Столица Объединенных Арабских Эмиратов Абу-Даби стала лидером среди городов мира по количеству зданий, сертифицированных по международным и национальным экологическим стандартам. Таковы данные исследования Active Capital 2020 международной консалтинговой компании Knight Frank, пишет РБК.
- По информации компании, в мире насчитывается 120 тысяч зданий, которые получили международные и государственные сертификаты экостандарта. Из них более 22,4 тысячи находятся в Абу-Даби.
- Столица Великобритании также вышла на первое место - если учитывать оценку только международных экологических систем сертификации. В Лондоне – более 3 тысяч подобных зданий.
Как проводили исследование
Эксперты Knight Frank в первую очередь основывались на данных анализов трех ведущих экологических стандартов - BREEAM, LEED и DGNB.
- BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) – самый первый стандарт экологической устойчивости, на который ориентируются все остальные системы сертификации. Был разработан в Великобритании в 1990 году. Включает в себя показатели комфортной среды, потребления электроэнергии, воды, природных материалов, степени загрязнения, доступа к транспорту, состояния экологии и утилизации отходов.
- LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) разработан в 1997 году в США. Критерии оценок сложнее, чем у BREEAM, отсюда выше и стоимость сертификации. В стандарте учитывается выбор площадки для строительства здания и доступность общественного транспорта, экономия потребления воды, энергосбережение, затраченные материалы и ресурсы, качество среды в помещении, региональный приоритет и комплексность, а также инновации в проектировании.
- DGNB (Deutsches Gütesiegel Nachhaltiges Bauen) создан в Германии в 2007 году как инструмент оценки жизненного цикла здания. Система предусматривает категории «бронза», «серебро» и «золото». Наличие у здания сертификата системы DGNB повышает его коммерческую привлекательность.
Помимо этого аналитики учитывали и локальные программы сертификации. К примеру, в ОАЭ с 2008 года работает методология проектирования зданий для так называемого устойчивого развития — Estidama. Устойчивые технологии (sustainable development/sustainable tehnologies) - это цели и меры по их достижению, направленные на то, чтобы удовлетворять текущие нужды человека без влияния на жизнь будущих поколений. Это значит, что:
- в строительстве должны использоваться местные, локальные материалы, так как доставка стройматериалов издалека заставляет потреблять большое количество энергии и времени;
- местный камень, дерево, металл помогают сохранить аутентичность, память места, культурный код;
- используемые в строительстве материалы и технологии должны быть надежными, безопасными, экономичными и минимизирующими вредные выбросы.
В рамках системы Estidama в ОАЭ используется «жемчужный» метод оценки экологического строительства.
- В 2010 году наличие одной из 5 максимально возможных «жемчужин» стало обязательным для всех новых зданий, для проектов с госфинансированием - две из 5.
- В 2014 году штаб-квартира Siemens в городе Масдар стала первым в эмирате Абу-Даби зданием с платиновым сертификатом LEED.
- Всего в Абу-Даби сертификаты Estidama получили более 20 тысяч вилл, еще 1,4 тысячи зданий удостоены 1 жемчужины, около 1 тысячи зданий – 2 и более жемчужин.
Кто еще в лидерах
- Компания Knight Frank выделила 15 кластеров экологического строительства, среди которых Сидней, Париж, Мельбурн, Стокгольм, Лос-Анджелес, Чикаго, Нью-Йорк, Хьюстон, Дубаи и другие.
- В лидерах списка, помимо Абу-Даби и Лондона, - Дубай (1,5 тысячи зданий), Лос-Анджелес (1,2 тысячи зданий), Нью-Йорк, Чикаго и Хьюстон (по 1 тысяче зданий).
- Россия не вошла в топ-15 списка экологического строительства. По данным исследования, в РФ в 2020 году по международным экостандартам (в основном, по системе BREAAM) сертифицировано 177 зданий. Какое место в рейтинге у России, РБК не уточняет.
Экостроительство в России
По словам представителей консалтинговой компании Knight Frank, из-за тенденций минимального воздействия на окружающую среду и оптимизации использования ресурсов во всем мире, в том числе и в России, растет спрос на строительство объектов с учетом экостандартов.
- 46% всех зданий, построенных по «зеленым стандартам», - это офисы, 24% - торговая недвижимость, 15% - складская недвижимость.
- Все офисные здания, имеющие международный сертификат, располагаются в Москве (62 объекта) и Санкт-Петербурге (19 объектов). В регионах подобных объектов не представлено.
- Среди сертифицированных российских зданий — бизнес-центры Ducat Place III и «Japan House», «Гиперкуб» в Сколково, вокзал «Адлер» и Большой ледовый дворец в Сочи, ТРЦ «Ривьера», офис Siemens, двухэтажный особняк Passive House в Южном Бутово и другие.
Фото обложки: www.paulmcmullin.com