Москва обогнала Дубай и Лондон по темпу роста цен на аренду офисов

В 2024 году ставки аренды на офисы класса А в Москве выросли на 17% по сравнению с 2023 годом, сообщили в консалтинговой компании CORE.XP. Это самый высокий показатель среди таких городов, как Дубай, Лондон, Нью-Йорк и Гонконг.

• На втором месте Дубай с ростом аренды на 15% за год, далее идут Лондон (11%) и Нью-Йорк (2%). Единственным городом, где ставки снизились, оказался Гонконг (на 2%).
• В то же время Москва остается самым доступным городом для аренды офисов из перечисленных. Ставка для помещений класса А в 2024 году составляла 45 тыс. рублей за 1 кв. метр в год. В Дубае аренда была на уровне 57 тыс. рублей за 1 кв. метр в год, в Нью-Йорке — 90 тыс., в Гонконге — 91 тыс., в Лондоне — 145 тыс. рублей.
• 80% площадей в российской столице реализуются еще до ввода зданий в эксплуатацию. Это создает основу для увеличения арендных ставок, предупредили в CORE.XP.