Главные события и тренды в региональном бизнесе за последнюю неделю — в материале обозревателя «Московских новостей».
На острове Русский во Владивостоке построят федеральный спортивно-тренировочный центр
Инвестиции в проект составят более 8 млрд рублей.
Факты
- В Приморском крае ведется масштабная работа по развитию спортивного кластера. Остров Русский становится главной площадкой всего Дальнего Востока в сфере образования, науки, спорта и туризма.
- На данный момент на территории острова Русский находятся в разработке более 20
инвестиционных проектов, которые должны создать более 13 тыс. рабочих мест и привлечь инвестиции в 363,9 млрд рублей до 2032 года. - В сфере спорта на острове Русский реализуются такие проекты, как Центр экстремальных видов спорта, Дворец единоборств и Региональный центр хоккея, а также создаются беговые и велосипедные дорожки.
- На территории острова проходят международные соревнования под названием «Дети Приморья». Помимо россиян в них участвуют спортсмены из Китая, КНДР, Монголии, Узбекистана, Беларуси и других стран.
- В Приморском крае ведутся масштабные работы по развитию детско-юношеского спорта. Регион уже принимал международные соревнования «Дети Азии», которые раз в 4 года проводятся в разных уголках России.
Перспективы
- Объекты спортивного кластера расположатся на территории Дальневосточного федерального университета (ДФУ). В летний период спортсмены из других регионов смогут жить в общежитиях университета. В остальное время спортивным комплексом позволят пользоваться самим студентам.
- Проект будет состоять из нескольких центров единоборств, здания для спортивной и художественной гимнастики, спортивного комплекса для хоккея, центра водных видов спорта, боксерского центра, академии тенниса и манежа для легкой атлетики.
- Данные объекты необходимы для подготовки спортивных сборных команд России. Здесь профессиональные спортсмены, в частности, смогут готовиться к летним олимпийским играм 2032 года, которые пройдут в Брисбене (Австралия).
- На данный момент фиксируется растущий интерес российских спортсменов к участию в соревнованиях в Сибири и на Дальнем Востоке, в том числе в Приморском крае. Кроме того, спортивный комплекс позволит улучшить подготовку спортсменов, учитывая облегченный процесс акклиматизации к азиатским соревнованиям.
- Реализация данного проекта позволит развивать событийный туризм, который будет предполагать различные спортивные мероприятия, соревнования, праздники и так далее.
- Инвестиции в проект составят более 8 млрд рублей. Финансирование должно стартовать с 2025 года на федеральном и региональном уровнях, также власти планируют привлечь внебюджетные источники.
Риски
- Отсутствие данных по инвестору и застройщику не позволяют всецело оценить перспективность данного проекта и сроки его реализации.
- Участие российских спортсменов в летних олимпийских играх в Брисбене все еще остается
под вопросом . - Пока неясно, как именно будет решен вопрос с жильем для приезжих спортсменов.
В Санкт-Петербурге появится круглогодичный курорт и яхтенный кластер «Горская»
19 января 2024 года стал известен объем инвестиций в проект — 165 млрд рублей.
Факты
- На ПМЭФ-2022 между правительством Санкт-Петербурга, АО «Корпорация Туризм.РФ» и
РСОО «Яхт-клуб Санкт-Петербурга» было подписано соглашение о строительстве туристического кластера «Горская» в Приморском районе Санкт-Петербурга. - Соинвестором проекта является ПАО «Газпром», штаб-квартира которого расположена в «Лахта-центре». Пока неизвестна конкретная сумма вложений компании в данный проект.
- Санкт-Петербург по праву считается яхтенной столицей России. Например, в 2023 году традиционная регата на кубок памяти адмирала Макарова собрала 125 спортсменов, на большой Санкт-Петербургской парусной неделе выступили 387 спортсменов в 18 классах яхт.
Перспективы
- Яхтенный кластер собираются создать на территории бывшей строительной
площадки «Горская» , расположенной в поселке Лисий Нос на берегу Финского залива. Он займет примерно 200 га. Все мощности «Яхт-клуба Санкт-Петербурга» будут перенесены на новую территорию. - В 2024 году планируется приступить к реализации проекта, а в 2030-м — завершить его.
- В рамках проекта планируется благоустройство прибрежной территории, стоянка для маломерных судов, причал, яхтенная марина на 400 мест, сервис по обслуживанию судов, стоянка и водный стадион для проведения различного рода соревнований.
- На спортивных и туристических объектах будут находиться теплые и холодные эллинги (лодочные домики, где хранят лодки) на 1140 мест хранения.
- В число будущих развлекательных и функциональных объектов входят водные аттракционы, многофункциональный развлекательный центр, а также общественно-деловое пространство.
- Также в «Горской» будет построена гостиница, которая будет включать конференц-центр и открытый всесезонный бассейн.
- Здесь будет работать «Академия парусного спорта» — образовательный центр на две с небольшим тысячи учеников и большой парк для спортсменов.
- Комплекс будет работать круглогодично с возможностью приема до 10 тыс. посетителей ежедневно. В год он сможет принимать до 1,3 млн человек.
- Инвестиции в проект составят 165 млрд рублей. Примерно 30% средств поступят из федерального бюджета и будут направлены на создание транспортной инфраструктуры, остальные 70% планируются от частных инвесторов.
Риски
- Подготовка к началу реализации проекта сопровождалась
конфликтами . - Изначально здесь планировали построить современный ИТ-кластер. Финальное решение о строительстве яхт-клуба вызвало критику местных жителей и урбанистов. Считается, что под проект уйдет только часть территорий из планируемых 200 га, а остальное застроят элитным жильем.
- Строительство яхт-клуба, работа различных развлекательных, спортивных и туристических объектов могут нанести урон экологии Невской губы.
Компания «Технониколь» построит в Ростовской области третий завод по производству каменной ваты
Компания увеличивает присутствие в регионе, где у нее уже работают два завода, а также укрепляет стабильное лидерство на рынке.
Факты
- В июне 2023 года на Петербургском международном экономическом форуме губернатор Ростовской области Василий Голубев и гендиректор компании
«Технониколь» Сергей Колесников подписали соглашение о создании в регионе нового производства по выпуску каменной ваты. В январе 2024-го появилась информация о том, что строительство завода начнется уже в текущем году. - Каменная вата — теплоизоляционный материал, изготавливаемый из расплава горных пород базальтовой группы. Широко используется в строительстве.
- Производство расположится на площадке Красносулинского индустриального парка в районе города Красный Сулин.
Перспективы
- Объем инвестиций в новое производство составит 7,5 млрд рублей, из которых более 1,8 млрд рублей — в 2024 году. Запустить вторую очередь предприятия планируют в 2026-м. Итоговые мощности составят порядка 1,4 млн кубометров каменной ваты в год.
- У «Технониколь» уже есть
два завода в Ростовской области, причем оба находятся в Красносулинском районе. Компания продолжит инвестировать в их развитие. - «Технониколь» является крупнейшим игроком на российском рынке каменной ваты, занимая порядка 44% рынка. Другими крупными производителями являлись компания «Роквул» (Дания, порядка 20%) и «Сен-Гобен» (Франция, порядка 11%).
- В 2022–2023 годах оба проекта зарубежных инвесторов были заморожены (хотя действующие производства продолжают работу). Это создает возможности для еще большего укрепления позиций «Технониколь» на рынке. Общие объемы производства каменной ваты в 2022 году на фоне негативных тенденций несколько снизились, но в 2023 году наблюдались восстановительные процессы.
- Часть продукции «Технониколь» направляет на экспорт, причем в 2023 году компания заявила об активизации этого направления. В частности, завод в Хабаровске будет поставлять продукцию в Японию и Южную Корею, а завод в Челябинске — в страны Центральной Азии. Что касается нового ростовского завода, то поставки планируют осуществлять внутри России — в Южный, Центральный, Приволжский и Северо-Западный федеральные округа.
Риски
- В условиях санкций большую часть оборудования и технологических процессов для нового завода компании придется разрабатывать самостоятельно. Кроме того, производители каменной ваты, в том числе «Технониколь», испытывают давление со стороны поставщиков сырья из-за подорожания энергоносителей и сырьевых компонентов, из-за чего растет и себестоимость продукции.
- Так как часть активов «Технониколь» находится за рубежом, после 2022 года компания столкнулась с некоторыми
трудностями . - Ситуация на рынке каменной ваты в большой степени зависит от ситуации на строительном рынке, который в свою очередь сильно зависит от колебаний в спросе, в том числе связанных с покупательной способностью населения.