Домик в деревне вместо шума большого города. Жители массово покидают мегаполисы в поисках душевного спокойствия

Что происходит

Токио покидает все больше и больше жителей. В 2021 году население одного из крупнейших городов мира сократилось впервые более чем за 25 лет.

• По данным столичного правительства, убыль населения составила 48,5 тыс. человек по сравнению с 2020-м.
• В самом Токио проживает около 13,9 млн человек, при этом ВВП у города больше, чем у Нидерландов с населением в 17,2 млн человек. В Большом Токио насчитывается до 37–39 млн жителей — это самая густонаселенная агломерация в мире (в агломерации Нью-Йорка, в 3 раза большей по площади, проживает всего лишь 24 млн).
• В 2021-м в НКО, консультирующую по вопросам переезда в родной город, обратилось около 50 тыс. жителей Большого Токио. Более 70% из них моложе 50 лет. 
• Самым популярным направлением среди экс-резидентов Токио стала Сидзуока (693,7 тыс. человек) — префектура на побережье Тихого океана, до которой можно добраться на сверхскоростном пассажирском экспрессе примерно за час. Чуть менее востребована префектура Фукуока (1,5 млн человек), в 885 км к юго-западу от столицы.

Почему это происходит

По результатам недавнего опроса, проведенного по заказу кабмина Японии, почти половина людей в возрасте 20 лет, проживающих в центре Токио, хотели бы переехать.

• В основном, как говорят эксперты, тенденция ускорилась из-за пандемии: многие стали работать на удаленке. Японские компании продолжают вводить дистанционный формат из-за распространения «омикрон»-штамма.
• Столичные жители жалуются на высокую стоимость жизни в Токио и постоянный стресс из-за ритма мегаполиса. HR-специалист, переехавший в Титибу, префектура Сайтама, рассказал, что стал платить за жилье в 4 раза меньше, притом что поселился в квартире в 3 раза больше. В месяц удается сэкономить еще и 100 тыс. йен ($845) на других расходах. Он отмечает, что зарабатывает уже не так много, но зато не испытывает стресс и «живет в своем темпе».

Власти небольших городов, куда переезжают жители Токио, разрабатывают специальные программы, чтобы помочь переселенцам адаптироваться.

• В Титибу всячески поощряют миграцию, так как население города сокращается уже более 30 лет. Власти выделяют субсидии новым жителям на ремонт жилья или покупку автомобиля, который необходим для жизни в сельской местности, создают коворкинги для тех, кто работает удаленно.

• В Сано молодым людям, желающим переехать, предлагают финансовые льготы на покупку жилья. Город в префектуре Тотиги также славится своими лапшичными. Чтобы привлечь поваров, власти запустили «проект миграции рамен». Будущих мастеров рамена обучают не только технологии приготовления, но и управлению собственным рестораном.

Некоторые считают, что тенденция сохранится надолго после окончания пандемии. 

Раньше значение имела только работа, но теперь семьи думают и об условиях жизни. Ценности людей изменились.

Хироши Такахаси
глава Центра поддержки по возвращению в родной город

Тенденция

Пандемия запустила миграционные процессы во многих крупных городах мира.

• По данным Бюро переписи населения США, в 2019–2020 годах самая большая убыль населения наблюдалась в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе, Сан-Хосе, Филадельфии и Чикаго. В основном это связано с миграцией, в меньшей степени — со смертностью из-за COVID-19 и низким притоком иностранцев. Большинство жителей осели в пригородах и более «дешевых» городах.
• В 2021-м произошла крупнейшая миграция жителей из Лондона с 2007 года. Они купили более 112 тыс. домов за пределами города в поисках большего комфорта в условиях удаленки, потратив рекордные £54,9 млрд (на 62% больше, чем в 2020-м). Некоторые отметили, что после локдаунов свобода и пространство вокруг (например, в сельской местности) стали важнее «шума большого города».
• Согласно опросу британской компании Arup, половина городских жителей Парижа, Милана, Мадрида и Берлина задумались на фоне пандемии о переезде из-за перенаселенности городов и загрязнения воздуха.

В американском Институте городских исследований Kinder считают, что пандемия сильно изменит облик мегаполисов.

• Из-за удаленки снизится спрос на офисные помещения, которые начнут адаптировать под жилые, — деловой даунтаун превратится в спальный район.
• В связи с развитием онлайн-торговли огромные моллы начнут исчезать, а на их месте появится жилая недвижимость.

В России

В ряде регионов России также растет число сельских жителей. С 2014 по 2020-й в 14 из них число таких жителей увеличилось на 400 тыс., по данным Россельхозбанка.

• При этом еще до 2017-го из сел в города уезжали по 200 тыс. человек ежегодно, причем не только из неподходящих для сельского хозяйства регионов, но и из южных городов с хорошим климатом, показало исследование РАН и ВШЭ.

Исследовательский центр «Зарплаты.ру» в 2022 году провел опрос среди 1,7 тыс. жителей Москвы и Санкт-Петербурга.

• Более 60% из них готовы уехать из города ради работы. Навсегда покинуть их смогли бы только 28% опрошенных, так как их «ничего не держит» в больших городах.
• Основной причиной для переезда респонденты назвали более высокую зарплату (49%). 19% хотели бы жить в другом климате. 2% задумываются о возвращении в родной город.

По данным ВШЭ, весной 2020 года минимум 5–6 млн жителей Москвы и Санкт-Петербурга уехали в пригороды, маленькие города и села.