Что произошло
Правительство КНР запретило строить небоскребы высотой более 250 метров в городах с населением менее 3 млн человек.
История вопроса
Ранее Китай уже вводил ограничения на строительство «уродливых» зданий и небоскребов выше 100 метров.
Почему это происходит
Решение было принято на фоне участившихся нарушений обеспечения безопасности в высотках.
Мировая практика
В США нельзя строить здания выше 610 метров, а в Канаде решения по ограничению высотности домов принимают города.
Что произошло
Правительство Китая запретило строить небоскребы высотой более 250 метров в небольших городах, пишет The Guardian.
- Запрет на строительство высоток коснется городов с населением менее 3 млн человек.
- Для постройки небоскреба высотой более 150 метров застройщику необходимо получить особое разрешение.
- Правительство также запретило возводить высотки в исторических кварталах, рядом с объектами культурного наследия и в районах с интенсивным движением.
- Местные СМИ уточняют, что новые меры направлены против «тщеславных» застройщиков, которые строят небоскребы «без необходимости». Также китайские журналисты связывают решение властей КНР с борьбой с чрезмерно амбициозными дорогостоящими проектами.
- Власти подчеркнули, что нарушители нового закона будут нести «пожизненную ответственность».
История вопроса
Ранее Китай уже вводил ограничения на строительство небоскребов.
- В 2020 году приняли документ об управлении архитектурой страны. В нем говорилось, что большие здания со «странным» стилем были «пустой тратой ресурсов».
- Впоследствии в Китае запретили возведение «уродливых» сооружений. Власти обязали застройщиков делать объекты «уместными, экологичными и приятными для глаз». При этом в документе не уточняется, что подразумевается под «уродливой» архитектурой.
- В 2021 году веб-сайт об архитектуре Archcy.com в очередной раз провел конкурс самых «уродливых» сооружений Китая. Согласно правилам, местные жители должны выбрать 10 неудачных зданий страны. В рейтинг вошла, например, церковь в форме скрипки в городе Фошань. Организатор конкурса заявил, что цель голосования — напомнить об ответственности архитекторов перед обществом.
- Летом 2021 года Национальная комиссия по развитию и реформам КНР запретила возводить здания высотой более 500 метров и начала строго регулировать строительство новых небоскребов выше 250 метров по всему Китаю.
- Также регулятор ужесточил правила для небоскребов высотой более 100 метров. Согласно регламенту, здания должны в точности соответствовать заявленным масштабам, требованиям пожарной безопасности, а также быть устойчивыми к землетрясениям.
Почему это происходит
Власти ограничивают строительство небоскребов на фоне участившихся нарушений обеспечения безопасности в зданиях.
- В марте 2021 года в жилом небоскребе в городе Шицзячжуан на севере Китая начался пожар, в результате которого выгорели почти все квартиры. Аналогичный случай произошел в августе в высотном жилом здании города Далянь провинции Ляонин. Оба инцидента вызвали активные обсуждения в китайских соцсетях.
- В мае 2021-го в Шэньчжэне 72-этажное здание высотой около 300 метров начало трястись, в результате чего пришлось эвакуировать людей. Сообщается, что колебания были вызваны сильными ветрами, скачками температур и подземной линией метро.
Мировая практика
Строительство небоскребов по-разному регулируется в разных странах.
- США. Нью-Йорк начал регулировать строительство высотных зданий в 1916 году. Тогда тень от нового 160-метрового здания Equitable Building на улице внизу вызвала протесты жителей. Сегодня Федеральное управление гражданской авиации США ограничивает высоту зданий до 610 метров в большинстве городов страны — это необходимо для обеспечения безопасности полетов.
- Япония. Несмотря на то, что в стране до 2000-х годов действовали правила относительно высоты зданий ввиду землетрясений, местные застройщики постепенно отходят от регламента. В результате за последние годы в стране стремительно выросло число небоскребов. На данный момент их насчитывается более 150. По словам экспертов, японцы строят высотки, которые могут противостоять землетрясениям и другим природным катаклизмам. Это позволяет им практически не ограничивать себя и возводить здания выше 600 метров.
- Канада. В стране нет национальных ограничений по высоте, но во многих ее городах есть подзаконные акты, регулирующие этот параметр. Например, в Монреале высота зданий ограничена 200 метрами. Небоскребы также не должны закрывать вид на гору Мон-Руаяль, центральную зеленую зону города.