Основана в 1930 году
КапиталДетали

Орловский сыр

И другие тренды регионального бизнеса: в Красноярском крае началось строительство крупнейшего логистического парка, в Орловской области модернизируют сырный завод, в Нижнем Новгороде достроили все 25 корпусов ЖК «Новинки Smart City».

Главные события и тренды в региональном бизнесе за последнюю неделю — в материале обозревателя «Московских новостей».

В Красноярском крае появится крупнейший логистический парк

Парк расположится возле деревни Старцево в Емельяновском районе Красноярского края в 10 км от столицы региона. 

Факты

  • Девелопер Megastroy приступил к строительству логистического парка «Емельяновский». Компания реализовала свыше 50 проектов площадью более 1,7 млн кв. метров в нескольких регионах России. Среди них склады и офисы Pepsi, «Ашана», Сбербанка и так далее.
  • Логистический парк «Емельяновский» входит в комплексный инвестиционный проект «Енисейская Сибирь», который был инициирован главами регионов и получил поддержку Владимира Путина и правительства РФ. Соглашение о сотрудничестве в рамках проекта было подписано на Красноярском экономическом форуме в 2018 году.
  • Логистический парк класса «А» обеспечит работу на его территории оптово-розничных компаний и логистических организаций. Кроме того, в парке будет работать бизнес в сфере e-commerce.

Перспективы

  • В проект планируют вложить 30 млрд рублей. Также будет создано около 9600 новых рабочих мест.
  • Общая площадь будущих производственно-складских комплексов класса «А» составит 600 тыс. кв. метров.
  • Возводить логистический парк будут поэтапно. В 2023–2025 годах на территории 138 га планируется ввести в эксплуатацию до 85 тыс. кв. метров складских площадей; в 2025–2026 годах — еще 115 тыс. кв.; на финальном третьем этапе в 2026–2029 годах возведут еще 400 тыс. кв.
  • Проект потенциально поможет развитию инфраструктуры, логистики, а также обеспечит общий рост экономики Красноярского края.
  • По сообщениям компании, при строительстве особое внимание уделяется экологическим аспектам, которые позволят не загрязнять окружающую среду.

Риски

  • Рядом с деревней Старцево уже возводится тепличный комбинат и работает производство древесного угля с использованием стационарных печей. Все это может доставлять неудобство жителям. 
  • Енисейский тракт, ведущий в Красноярск, перегружен. Существуют проблемы с качеством дороги, что может затруднить логистику. 

ГК «Сыробогатов» вложит 2,8 млрд рублей в модернизацию сырзавода в Орловской области

Компания планирует увеличить объемы переработки молока и выпуска сыров, что позволит ей значительно укрепить позиции на российском рынке. 

Факты

  • Группа компаний «Сыробогатов» — крупный российский производитель сыра. Производственные площадки находятся в родной Свердловской области и в Орловской области. Завод в Орле (ООО «Орел») запустили в 2019 году на площадке бывшего молочного комбината, ранее принадлежавшего группе Danone. 
  • Общий объем производства твердых и полутвердых сыров в России в 2022 году составил 682 тыс. тонн. 
  • Лидерами на рынке являются Юговской комбинат молочных продуктов (39 тыс. тонн, Пермский край), ГК «Фудлэнд» (30,3 тыс. тонн, Волгоградская и Ростовская области) и «Вимм-Билль-Данн» (23 тыс. тонн, Алтайский край). ГК «Сыробогатов» занимает в рейтинге 16-е место с объемом выпуска в 10,6 тыс. тонн.
  • Кроме твердых и полутвердых сыров ГК «Сыробогатов» производит плавленые и творожные сыры, сливочное масло, а также молочную продукцию (тан, айран, сгущенное молоко) под брендом «Свежая марка». В общем рейтинге переработчиков молока (по выручке) ГК «Сыробогатов» занимает 27-е место (10,2 млрд рублей).
  • В сентябре 2023 года в ходе визита губернатора Орловской области А. Клычкова на завод «Сыробогатов» стало известно, что компания планирует модернизировать производство и значительно увеличить мощности по переработке молока и производству сыров. В ноябре 2023 года стало известно о параметрах инвестиционного проекта.

Перспективы

  • В настоящее время орловский завод может выпускать около 30 тонн сыров в сутки. В рамках инвестиционного проекта планируется увеличить мощности до 45 тонн сыра в сутки и приобрести вторую линию полутвердых сыров производительностью 60 тонн сыра. То есть общие объемы производства составят не менее 100 тонн в сутки. 
  • Кроме того, на заводе планируют запустить производство творожных сыров. Переработку молока обещают увеличить с 300 тонн до 500 тонн в день.
  • Объем инвестиций в проект по модернизации производства составит 2,8 млрд рублей.
  • Развитию проекта во многом способствует государственная поддержка, в том числе субсидируемые льготные кредиты на закупку сырья. 
  • Реализация нового проекта позволит ГК «Сыробогатов» значительно укрепить свои позиции на российском рынке. В Орловской области ГК «Сыробогатов» уже является лидером.

Риски

  • Среди рисков проекта эксперты называют высокую конкуренцию за молочное сырье в Орловской области и соседних регионах. 
  • Рынок сыров активно развивается, что может привести к росту борьбы за потребителя. Так, например, в 2023 году о новых проектах по производству сыра объявили Кукморский молочный комбинат (Татарстан, объем инвестиций — 3 млрд рублей) и ГК «Атлантис» (Калининградская область, объем инвестиций — 2,6 млрд рублей). Наращивают производство и уже реализованные проекты. 
  • Активное развитие рынка ведет к тому, что рост потребления сыров не успевает за ростом производства. Так, в прогнозе Центра отраслевой экспертизы Россельхозбанка сообщается, что по итогам 2023 года потребление твердых и полутвердых сыров увеличится на 5%, но этот показатель будет ниже темпов прироста производства. Потребление замедляется ростом цен на сыр, в 2023 году они увеличились на 10–15%.

В Нижнем Новгороде силами государства достроен крупный жилой комплекс «Новинки Smart City»

25 корпусов жилого комплекса «Новинки Smart City» введены в эксплуатацию в Нижнем Новгороде.

Факты

  • ЖК «Новинки Smart City» расположен на 2-й Дорожной улице в поселке Новинки в пригороде Нижнего Новгорода. 
  • Первым застройщиком ЖК «Новинки Smart City» было ООО «Квартстрой Центр». В 2017 году в отношении компании возбудили уголовное дело о нарушении прав дольщиков. При реализации строительства ЖК были выявлены нарушения пожарной безопасности. Кроме того, строительство велось с отступлением от проектной документации. 
  • ЖК «Новинки Smart City» начали строить в 2013 году, а завершить его планировалось до 2017 года. Однако подрядчик успел возвести только несколько домов. в 2018 году «Квартстрой-Центр» был признан банкротом, а в 2019-м его права и обязанности перешли к государственному Фонду развития территорий.

Перспективы

  • Всего ЖК «Новинки Smart City» рассчитан на более чем 1 тыс. жителей. Площадь всех 25 домов — около 113 тыс. кв. метров.
  • В новом ЖК построены детский сад, школа, магазины, а также дороги. Рядом находится береговая линия Оки, что позволит жителям проводить время на природе.
  • Примерная стоимость проекта составила более 3 млрд рублей. В 2023 году Нижегородская область дополнительно профинансировала работы на 235,5 млн рублей.

Риски

  • Скандальная репутация нового ЖК создает проблемы при покупке жилья. Пока там будут жить дольщики, вложившиеся много лет назад, однако существуют риски, что определенное количество квартир будет пустовать.
  • Для жителей нового ЖК существует неудобство в виде пробок на въезде и выезде из Нижнего Новгорода. В час пик жители ЖК «Новинки Smart City» стоят на дорогах более часа, чтобы доехать до ближайших населенных пунктов — Щербинки и Богородска. Другая дорожная проблема — опасные пешеходные переходы.
  • Местные жители жалуются на отсутствие крупных продуктовых магазинов. До ближайшего к ЖК продуктового супермаркета приходится добираться на транспорте.
Копировать ссылкуСкопировано