«Умный» дом для начинающих: зачем он нужен и как его обустроить

Стандарты для «умного» дома

Российские застройщики, операторы связи и производители оборудования для «умных» домов, в том числе SberDevices, «Яндекс» и «Лаборатория Касперского», разработали национальные стандарты цифровизации недвижимости. Их будут публично обсуждать до декабря 2024 года, а затем передадут в технический комитет Росстандарта и на утверждение в само агентство. 

Разработчики стандартов объясняют, что предусмотреть «умность» многоквартирного дома (МКД) еще на стадии проектирования намного удобнее и дешевле, чем потом достраивать или перестраивать здание. Поэтому они продвигают единый подход к цифровизации МКД: с автоматизированными системами управления зданием, базовым набором «умных» устройств и необходимым оборудованием. Внедрение стандартов позволит россиянам использовать все современные услуги и сервисы и сделает их жизнь комфортнее, считают авторы документа. По оценкам МТС, только для новостроек по итогам 2024-го потребуется 70 млн гаджетов — системы безопасности, датчики дыма и движения, «умные» колонки и IP-камеры — на сумму 60 млрд рублей. 

В России спрос на системы «умных» домов стремительно растет: по оценкам Ujin, 5–7 млн домохозяйств (из 57 млн) уже пользуются специальными устройствами. Продажи гаджетов в категории «Умный дом» в первой половине 2024-го выросли почти на 50%. Эксперты прогнозируют, что к 2030-му объем этого рынка может вырасти до 202 млрд рублей. 

Зачем нужен «умный» дом и как он работает

Основная задача «умного» дома — автоматизировать и упростить действия, которые человек вынужден совершать каждый день. Например, «умный» дом может включать и выключать свет и бытовые приборы (кофемашину, чайник, стиральную машину, кондиционер), перекрывать воду при появлении протечек, управлять окнами и шторами.

Система «умного» дома обычно состоит из трех частей. 

• Набор гаджетов и датчиков, которые выполняют определенные действия. Датчики протечки реагируют на прорыв трубы, датчики движения — на проникновение в квартиру, «умные» лампочки автоматически включаются или меняют яркость света.
• Хаб (или шлюз) — центр управления, «мозг» дома. Обычно все устройства подключают к одному хабу, который координирует их работу и позволяет управлять ими через одно приложение. Такую систему сложнее настроить (чем пользоваться отдельными гаджетами), но возможностей у нее больше. 
• Устройства управления. Это «умный» пульт, голосовые помощники или приложение в телефоне, с помощью которого можно управлять всеми приборами. 

«Умный» дом и все устройства, подключенные к системе, могут работать на разных беспроводных технологиях. Самые базовые — Wi-Fi и Bluetooth. В первом случае понадобится роутер с высокой пропускной способностью, во втором — Bluetooth-шлюз, через который будут связываться подключенные устройства. Есть и специальные стандарты связи, разработанные для интернета вещей. Популярностью в России пользуются ZigBee-шлюзы: их преимущество в том, что они позволяют гаджетам обмениваться данными друг с другом без подключения к интернету. Поэтому если Wi-Fi вдруг перестанет работать, вся система не упадет. 

«Умный дом»: с чего начать

Для начала стоит определиться с тем, какую часть дома сделать «умной». Чаще всего в первую очередь покупают несложные устройства — «умные» колонки с голосовыми помощниками либо лампочки и ночники. Им не нужны специальные управляющие устройства (хабы): контролировать такие гаджеты можно отдельно, через приложение на смартфоне. 

После теста простого оборудования можно переходить на более сложные системы, для которых уже потребуются хабы. Самое эффективное решение — покупать продукцию одного производителя, чтобы устройства точно могли взаимодействовать между собой.

Системы «умного» дома

«Умный» дом Xiaomi

Китайский производитель предлагает целый набор устройств, которые можно контролировать через бесплатное приложение Mi Home, — «умное» освещение, кормушка для домашних животных, видеоняня, робот-пылесос, управление шторами и т.д. В Mi Home есть возможность добавить несколько «умных» домов и переключаться между ними. Среди плюсов — легкая настройка и поддержка управления по Wi-Fi, Bluetooth и ZigBee.

«Умный» дом Rubetek

Rubetek предлагает собрать «умную» квартиру, загородный дом или дачу, которые будут работать по Wi-Fi. В списке гаджетов — «умные» выключатели света и реле, IP-камеры для дома и улицы. Есть и пакетные предложения, например перекрытие протечек под ключ (стоимость более 20 тыс. рублей). Все оборудование контролирует блок управления, к которому можно подсоединить до 64 устройств.

«Умный» дом от «Яндекса» с Алисой

«Яндекс» продает «умные» колонки, телевизоры, лампочки, датчики протечек и температуры. Через «Яндекс Станцию» или специальный хаб можно добавить приборы других производителей: в компании говорят о совместимости с 170 брендами. Управлять «умным» домом можно через приложение «Дом с Алисой» — как голосом, так и кнопками. 

«Умный» дом от «Сбера»

У «Сбера» тоже есть своя экосистема с голосовым помощником «Салют», который работает на основе нейросети GigaChat. Его можно подключить к «умным» телевизорам, колонкам и лампочкам. Для управления понадобится хаб, к которому можно привязать до 32 приборов. «Умный» дом «Сбера» можно совмещать со сторонними гаджетами, например с продукцией Philips. 

Недостатки «умного» дома

• Стоимость. Если «умные» лампочки стоят порядка 1–2 тыс. рублей (в зависимости от качества и функций), то их обычные аналоги можно приобрести за 100–200 рублей. И это касается всех устройств. 
• Зависимость от сетевого подключения. Если «умный» дом работает на основе Wi-Fi, то при любом сбое техника окажется бесполезной. 
• Безопасность. Все «умные» устройства собирают данные пользователей: система знает, во сколько владелец квартиры просыпается, когда уходит на работу и возвращается домой, какими приборами пользуется и какой контент предпочитает. Любые гаджеты можно взломать: если злоумышленники доберутся до телефона с приложением для управления «умным» домом, у них в руках окажется вся личная информация. Эксперты «Лаборатории Касперского» рекомендуют создать отдельную гостевую Wi-Fi-сеть для устройств «умного» дома и защитить компьютер или смартфон, которые контролируют всю систему (менять пароли раз в полгода и проверять политику конфиденциальности сторонних приложений). 

Фото обложки: Freepik